3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資

お金持ちなら大型の新築物件に投資すればいいでしょう。
しかし、不動産価格の上昇が続くなか、
大型新築に手を出すことができる個人投資家は限られています。
「だからこそ、物件再生が重要なのです」と著者は言います。
「再生」といっても、
本書は築古アパートをリニューアルする投資法ではありません。
空室率50%以上の築浅の大型中古物件を激安で購入して、
満室物件に「再生」させる手法を紹介したものです。
確実にインカムゲインを稼ぎ、
爆発的なキャピタルゲインを得ることができるこの手法で、
著者はサラリーマン時代、3年で家賃年収1億円に到達しました。
大型物件に挑戦したいけれど、
「とてもじゃないが手が届かない」と諦めている
初心者〜中級者にお勧めの1冊です。

■目次
序章前提編「不動産投資」は「事業」です!
第1章物件選定編ガラガラ物件を避けるのではなく狙う
第2章融資編全空物件でも融資を得るコツ
第3章管理運用編居住率50%増を当たり前にする業者との付き合い方
第4章再生編資産価値を爆発的に高める再生ノウハウ
第5章自己資金編激安自宅を購入してお金が貯まる仕組みを作る
第6章家族協力編家族の理解なくして大家の成功はない
第7章マインド編実際ノウハウだけで成功することは難しい

■著者
天野真吾(あまの・しんご)
「湘南再生大家」の愛称で親しまれる不動産投資家。
不動産投資と収益物件情報サイト「健美家(けんびや)」コラムニスト。
東京経済大学・経済学部卒業後、国内IT系商社に入社。
5年後、外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職。
営業畑(企業営業)一筋に勤務する傍ら
2008年より「再生」不動産投資に挑戦し、
資産20億円・家賃年収2億円にしたカリスマ投資家。
所有物件(12棟・約200戸):
東京都・神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県・福岡県に
一棟収益不動産所有。
地方と首都圏の物件をバランス良く所有して、
収益を最大化する仕組みを構築。
近年はコンサルティング事業にも力を入れ、
事業家・不動産投資家の育成にも尽力する。
趣味は、約120ヶ国を訪問した海外旅行とテニス。